İlk ruhsat Çavuşbaşı Çiftlik Mahallesi Miraç Sokakta 800 m²’lik bir alanda yapılacak villa için verildi. Sağlıkçı bir aile olduğu öğrenilen ruhsat sahibinin kısa süre sonra inşaata başlayacağı bilgisine ulaşıldı.Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Beykoz Çavuşbaşı bölgesinde, Çengeldere, Fatih, Yavuz Selim, Baklacı, Çiftlik ve Görele mahallelerinin imar planlarını onaylamıştı.

Onaylanan planlar ise Türk Mimar ve Mühendis Odaları Birliği (TMMOB) Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi planlama alanındaki mevcut nüfusun 3 kat artacağı, bu nüfusa hizmet edecek yeni konut, ticaret ve sosyal donatı alanları gibi yeni yapılaşmalar oluşacağını gerekçe göstererek planların iptali istemiyle dava açmıştı.Davayı karara bağlayan İstanbul 6. İdare Mahkemesi, 12 Ekim 2022 tarihinde imar planlarının yürütmesini durdurma kararı vermiş olsa da yasal süreç bitmediği ve yasalar geriye dönük işlemediği için Beykoz Belediyesi’nin ruhsat vermesinin önünde herhangi bir yasal sorun bulunmuyor.

Beykoz Tokatköy’de uzun süren tartışmalara rağmen Kentsel Dönüşüm Projenin temellerini atan Beykoz Belediyesi ilk kez yapı ruhsatı vererek kronikleşmiş bir sorun çözdü.

Beykoz’da plan sürecinin tamamlanmasının ardından verilecek inşaat ruhsatlarıyla, oluşturulacak konutlar, işyeri, sosyal, kültürel, spor, eğitim, sağlık gibi kamuya hizmet verecek donatı alanlarıyla bölgenin 90 yıllık ihtiyacının karşılanış olacağı kaydedildi.

Beykoz’un yüzde 24’ünün yaşadığı 41 milyon m²’lik alan olan Çavuşbaşı’nın 5 mahallesi ile Görele Mahallesi’nde yaklaşık 450 parselde inşaat ruhsatı verme işlemlerinin devam ettiği bildirildi.Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un Temmuz 2021’de gerçekleştirdiği Beykoz ziyaretinin ardından Çavuşbaşı ve Görele Mahallesi’nin 1/5000 ve 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planları onaylanmış, bu gelişme Beykoz’da heyecana yol açmıştı.

İstanbul 2 Nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu Bugün, iki gündem maddesiyle toplanıyor. Toplantı gündeminde Beykoz’da yer alan kamu ile özel şahıs ve şirketlere ait toplam 286 milyon 832 bin metrekare büyüklüğe sahip iki bölge yer alıyor.

Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine göre; toplantının ilk maddesi İstanbul Boğazı ön görünümünde bulunan 17 milyon 232 bin metrekarelik büyüklüğe sahip alanı kapsıyor. İkinci gündem maddesi ise Beykoz’un Kuzey kesiminde yer alan ve 1’inci, 2’nci, 3’üncü Derece Doğal SİT Alanı olan 269 milyon 600 bin metrekarelik alandan oluşuyor.

Her iki gündemde de ele alınacak konu ise söz konusu bölgeler için hazırlanan Ekolojik Temelli Bilimsel Araştırma Raporu (ETBAR).

İstanbul 2 Nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu, Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü raportörleri tarafından hazırlanan ETBAR’ı tartışacak.

Söz konusu raporlarda, biyolojik çeşitlilik, ekolojik, jeolojik, jeomorfolojik, hidrojeolojik ve peyzaj açısından değerlendirme yapılıyor. Ardından gerekçeleriyle birlikte bazı alanların SİT derecelerinin yükseltilmesi veya düşürülmesi,  SİT kararının iptal edilmesi ya da yeni SİT alanı kararları yer alıyor.

İstanbul 2 Nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’nun ETBAR raporları ışığında SİT kategorilerini belirledikten sonra Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’ne iletecek. Genel Müdürlük, onay için kararı Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a gönderecek. Kurum’un ‘olur’u alındıktan sonra tabiat varlıklarının ve doğal sit alanlarının tescil kararları Resmi Gazete’de yayımlanacak ve bakanlığın internet sayfasında bir ay süre ile duyurulacak.

Toplantıya Beykoz Dernekler Birliği Yönetimi, Muhtarlar Derneği Başkanı Hüsnü Kolcu, Muhtarlar, Beykoz Çankırılılar Derneği Başkanı Bilal Karabacak katıldı.

Beykoz Dernekler Birliğinin kampanyaya desteğine rağmen, Çankırılılar Derneği Başkanı Bilal Karabacak’ın kampanyayı şahsileştirdiğine yönelik açıklama yapıldı. Toplantı sonunda Beykoz’un SİT sorununa yönelik dikkat çekmek amacıyla yürütülen imza kampanyasına derneklerin kendi istekleri doğrultusunda destek verebileceği kararına varıldı.

Beykoz Dernekler Birliğinin konuyla ilgili açılaması Beykoz Ordulular Derneği Yöneticisi Ozan Derviş tarafından misafirlere aktarıldı. Süreçle ilgili bilgi aktaran Ozan Derviş, Çankırılılar Derneği Başkanı Bilal Karabacak’ın kampanyayla ilgili Dernekler Birliğinden destek talep ettiği ve talep üzerine kampanyanın Dernekler Birliği bünyesinde yürütülmesi kararı alındığı bilgisini aktardı. Derviş, bu konuyla ilgili Dernekler Birliği tarafından 6 kişilik komisyon kurulmasına rağmen Çankırılılar Dernek Başkanı Bilal Karabacak’ın çalışmalara bireysel olarak devam etmesi üzerine basında bazı yazılar yazıldığını ifade etti. Ozan Derviş Dernekler Birliğinin bu projeye karşı olmadığını belirtti. Kampanyanın Dernekler Birliği uhdesinde olmadığını söyleyen Derviş, Beykoz’un yararına yürütülen kampanyalara derneklerin diledikleri gibi destek olma hakkı olduğunu dile getirdi.

Kimseye müdahale etme düşüncesinde olmadıklarını belirten Beykoz Muhtarlar Derneği Başkanı Hüsnü Kolcu, “Bizim çabamız yanlış anlaşılmalara meydan vermemektir.” dedi.

Beykoz Rizeliler Derneği Başkanı Mikail Akyıldız, “Projenin geniş kapsamlı bir uzlaşıyla yapılmasını daha önce önerdim. Ancak bireysel çabaların sürmesi kendi çalışmalarımızı anlamsız kılıyor. Bu işler bireysel olmaz. Bilal Başkana yetişemiyoruz, ne yapacağını kestiremiyoruz.” diye konuştu.

Çankırılılar Dernek Başkanı Bilal Karabacak kendisine yöneltilen eleştirileri şöyle yanıtladı: “Dernekler Birliği Komisyon kurmasına rağmen aradan sekiz gün geçti kimse elini taşına altına sokmadı. Kimse işi sahiplenmek istemedi. Mikail Akyıldız’ı arayıp Ramazan Ayına kadar bu konuda bir netice alınması gerektiğini, aksi takdirde Ramazan ayı ve bayram tatili nedeniyle bu işin sekteye uğrayabileceğini söyledim. Biz bu projeyi Dernekleri Birliğine altın tepsiyle sunduk ama kabul edilmedi.”

Beykoz Kent Konseyi ve Beykoz Doğu Karadenizliler Derneği Başkanı Emin Yavuz,S İT konusunun İstanbul’da 6 belediyeyi ilgilendirdiğini ve kendisinin de yönetiminde olduğu Boğazlar Belediye Birliği’nin, Boğaz Kanunu ve SİT’le ilgili 2 yıl önce çeşitli çalışmalar yaptığını, bu çalışmaların içinde teknik başkanlar, Yücel Bey ve üniversitelerden bilim adamları olduğunu söyledi. Yapılan çalışmanın Ankara’ya iletildiği ancak gelen sonucun olumsuz olduğu bilgisini verdi.

Dernekler Birliği tarafından yapılan basın açıklamasında şu ifadelere yer verildi:

Beykoz İl ve Bölge Dernekler Birliği olarak yapacağımız basın açıklaması davetine katıldığınız için hepinize ayrı ayrı teşekkür ederiz.

Beykoz Çankırılılar Derneği tarafından “Beykoz’un sit alanından çıkartılıp, boğaz yasasındaki, taban oturumu ve kat adedinin artırılması” için başlatılan imza kampanyasının Beykoz Kamuoyuna yanlış lanse edildiği ve bunun getirisinde, bir yerel gazetemiz tarafından halkı yanlış bilgilendiren ve İl ve Bölge Dernekler Birliği üyesi dernekleri zan altında bırakan bir haber paylaşılmış olması sebebiyle aşağıdaki basın açıklaması acilen gerekli olmuştur.

Dernekler Birliği aylık rutin toplantılarını, birlik yürütmesine önceden yazılan gündem maddeleri ve toplantı başlamadan önce ilave edilen gündem maddeleriyle gerçekleştirmektedir.

Bu toplantılardan bir tanesinde gündemi önceden yazılan iki önemli konu üzerine toplantıya başladıktan sonra, toplantının ilerleyen saatlerinde Beykoz Çankırılılar Derneği Başkanı Bilal Karabacak yukarıda adını yazdığımız kampanyanın da toplantının gündemine alınması teklifi üzerine, yürütme kurulu toplantının çok uzadığını, bir sonraki toplantının ilk gündem maddesi yapılacağını toplantıya katılan derneklere belirtip duyurusunu yaptı.

Bu gelişme sonrasında Çankırılılar Dernek Başkanı adı geçen imza kampanyasını kendi dernekleri bünyesinde yapmak üzere dernekler birliği üyelerine ve muhtarlara davet gerçekleştirdi.

Yapılan birinci davette konudan hiç bahsedilmediği için toplantıya gelen iki dernek başkanına bilgileri yokken imza föyü çıkartılmış ve iki dernek başkanı o ile iki muhtar imza koymuşlardır.

Sonrasında ise, Çankırılılar Derneği’nin yeterli görmediği bu katılımlar sonrasında, Dernek Başkanı Bilal Karabacak önce Dernekler Birliği’nin Yürütme Kurulu toplantısına davet edilmiş olup, bu kampanyayı yürütme konusunda sıkıntı çekiyorsun, gel bunu dernekler bünyesinde yapalım teklifi üzerine kendisi bizzat “ben de zaten öyle istiyorum, ben toplantıda gündem maddesine almadınız diye kızarak başlattım” diyerek kampanyayı dernekler birliği bünyesinde yapılmasını kabul etmiştir.

Yürütme Kurulunun Bilal Karabacak ile yaptığı ön toplantı sonrasında, gerçekleşen birliğin aylık toplantısında, Bilal Karabacak ile ilgili yaşanan tüm gelişmeler birlik toplantısında masaya yatırılmış olup, kampanya dernekler birliği bünyesinde yapılmasına karar alınmıştır.

Alınan karar sonrasında altı kişilik bir çalışma komisyonu oluşturulmuş olup, önceden kamuoyuna tanıtılan imza kampanyasının üst yazısının daha net anlaşılır ve halk diline dönüştürülmesi için Dernekler Birliği içerisinde bulunan Trabzonlular Derneği Başkan Yardımcısı Şehir Planlamacısı Erdal Uzuner’den yeni bir üst yazı hazırlaması istendi.

Kurulan komisyon çalışmasını bitirmeden, Şehir Planlamacısı Erdal Uzuner imza kampanyasının üst yazısını hazırlamadan, Bilal Karabacak ferdi davranarak yine dernekler birliği üyelerini ve muhtarları kampanyayı Çankırılılar Derneği bünyesinde göstererek derneğinde toplantıya çağırmıştır.

Oluşan bu gelişmelerden sonra birlik olağan üstü toplantıya davet edilirken, Bilal Karabacak toplantıya katılmayacağını belirterek toplantı iptal edilmiştir.

Kampanyanın yol alması adına yaşanan bu sıkıntılardan sonra Çankırılar Derneği Başkanı Bilal Karabacak’ın adı geçen kampanyayı kendi derneğinde yapma çabaları göz önünde tutularak, yapılan son Dernekler Birliği toplantısında, Çankırılılar Derneğinin adı geçen kampanyasının yürütmesiyle ilgili dernekler birliğinin bir ilgisi olmadığı, tüzel kişiliği olan dernekler birliği üyelerinin kendi isteği ile kampanyaya katılabilecekleri ortak karar çıkmış olup bu karar imza altına alınmıştır.

İlçemizdeki bir yerel gazetede maalesef konunun özünü akıcı bir dille anlatmaya çalıştığımız gelişmelerin dışında “Beykoz’un Dernekleri, Vatandaşın Arazisi SİT Kalsın İstedi”  başlığı altında, içeriği tamamen yanlış olan bir haber çıkmış olması sebebiyle, yukarda da söylediğimiz gibi bu açıklama zaruri olmuştur.

Çankırılılar Derneğinde yapılan toplantılara davet edilen Muhtarlarımızdan’ da, davet konusunda sıkıntılar yaşayanların olduğunu öğrendiğimizden, Beykoz Muhtarlar Derneği ile istişare yaparak, bu acil basın toplantısına müsait olan Muhtarlarımızın katılmalarını kendilerinden talep ettik.

Konunun nihayetinde, Beykoz İl ve Dernekler Birliğinin Beykoz Çankırılılar Derneğinin yürüttüğü “Beykoz’un sit alanından çıkartılıp, boğaz yasasındaki, taban oturumu ve kat adedinin artırılması” konulu imza kampanyasının yürütmesiyle hiçbir ilgisi yoktur. Bahsi edilen olumsuzluklar sebebiyle adı geçen kampanya Çankırılılar Derneği bünyesindedir.

Bizleri kırmayıp bu basın toplantısına katılan tüm konuklarımıza teşekkür eder. Basın açıklamamızı Beykoz Kamuoyuna saygı ile sunarız.

Beykoz İl ve Bölge Dernekler Birliği

Beykoz Çankırılılar Eğitim Kültür Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği’nin liderliğinde Beykoz STK’ları ve Beykozluların başlattığı “MEVCUT İMAR MEVZUATI BEYKOZ’A VURULMUŞ BİR KELEPÇEDİR!” imza kampanyası kapsamında, Beykoz’un SİT alanından çıkartılmasını ve Boğaziçi İmar Kanunu’ndaki bina taban oturumu ile kat adedinin arttırılmasını için 1,5 aylık süre zarfında 150 bin imza toplanması hedefleniyor.

Beykoz Çankırılılar Eğitim Kültür Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği’nde yapılan basın açıklamasının ardından toplantıda hazır bulunan Çankırılılar Dernek Başkanı Bilal Karabacak, Beykoz Ordulular Dernek Başkanı İbrahim Özdemir, Sivaslılar Dernek Başkanı Mustafa Demir, Kavacık Muhtarı Yusuf Kesici ve Çamlıbahçe Mahalle Muhtarı Necmettin Kahveci imzayı ilk atan isimler oldu.

Kavacık Mahalle Muhtarı Yusuf Kesici’nin okuduğu basın açıklamasında konuya ilişkin şu açıklamalara yer verildi:

https://www.youtube.com/watch?v=fFTCN5RNkK4&feature=youtu.be

MEVCUT İMAR MEVZUATI BEYKOZ’A VURULMUŞ BİR KELEPÇEDİR!

“Beykoz’un SİT alanından çıkartılarak Boğaziçi İmar Kanunu’ndaki bina taban oturumunun ve kat adedinin arttırılması için bir imza da sen at…

Beykoz Çankırılılar Eğitim Kültür Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği’nin liderliğinde Beykoz STK’ları ve Beykozluların başlattığı “MEVCUT İMAR MEVZUATI BEYKOZ’A VURULMUŞ BİR KELEPÇEDİR!” imza kampanyası kapsamında, Beykoz’un SİT alanından çıkartılmasını ve Boğaziçi İmar Kanunu’ndaki bina taban oturumu ile kat adedinin arttırılmasını talep ediyoruz…

Paşabahçe, Çiğdem, Çubuklu, Soğuksu ve Rüzgarlıbahçe’nin bir kısmını kapsayan bölge planları İBB Meclisi onaylanmıştır. Planların 2. etabında; Yenimahalle, Kavacık, Göztepe, Göksu, üçüncü etabı ise Paşabahçe, Beykoz Merkez, Ortaçeşme, Çamlıbahçe, Tokatköy, Akbaba, Dereseki, Poyrazköy ve Anadolufeneri’ne kadar olan Boğaz kısmını kapsamaktadır. Bu planlar İBB Meclisi’nde beklemektedir.

Beykoz genelindeki bina arsalarının 500 metrekarenin altında olması ve ilçenin SİT alanında kalması nedeniyle, mevcut İmar Kanunu ve İmar Planlarından olumsuz yönde etkilenilmektedir.

Mevcut imar planlarına göre konut alanlarında kat oturum alanı yüzde 15, ticaret+konutta yüzde 25 olarak verilmektedir. Mevzuatın bina oturma alanlarını dar tutması ve konut alanlarına 3 kattan fazla izin vermemesi nedeniyle, 250 binlik nüfusluk Beykoz’un yüzde 80’i mağdur durumda kalacaktır.

BEYKOZ’DA PLANLANAN ALAN BOŞ DEĞİLDİR!

Beykoz’un büyük bölümü 50- 60 yıllık geçmişi olan bir yerleşimdir. Bu yerleşim tüm kamu idarelerinin bilgisi ve gözetimi altında oluşmuştur. Aynı zamanda yerleşimlerin kamu idaresince tanınmasına dair bir problem de bulunmamaktadır. Zira mahallelerimizde kamu hizmetleri görüldüğü gibi, muhtarlık vb. kamu idaresine ait kurumlar da tesis edilmiştir. 2B’ye giren alanlarda tapular verilmiştir.

Planlama alanında getirilen yapılaşma hükümleri; alanın mevcut dokusu, yerleşimci profili, mekânsal ve fiziksel özellikler gözetilmeden, boş alanda plan yapılıyormuş gibi getirilmiş hükümlerdir. Bu plan yaklaşımı sıkıntılara neden olmaktadır.

Planlama alanlarının bazılarında Kentsel Dönüşüm Alanı, Özel Proje Alanı gibi alanlar tanımlanmıştır. Ancak bu alanlarda halihazırda yaşayan insanların hak sahipliği, mahallelerdeki tarihleri, komşulukları belirsizliğe bırakılmaktadır. Mevcut binalarımıza ilişkin herhangi bir plan notu, plan hükümlerinde yer almamaktadır.

Planlama alanlarında çok sayıda bina; okul alanı, park alanı, sağlık tesisi vb. donatı alanlarında kalmaktadır. Beykozluların mahallelerinde kalmasına veya devamındaki uygulamalarda haklarının nasıl korunacağına dair düzenleyici kararlar yoktur.

Mevzuatla getirilen yapılaşma hakkında sosyal mekânsal şartlar dikkate alınmamış, mevcut yerleşimcilerin sürece uyumuna dair bir mekanizma, organizasyon modeli, kamu idaresinin uygulamalarını yönlendirecek kararlar getirilmemiş, uzun vadede alandaki kullanıcı profilini değiştirecek süreçlerin önü açılmıştır. Beykoz’un gelecek nesilleri, ailelerinin ve hatırlarının yaşadığı sokaklardan koparılma tehlikesiyle karşı karşıyadır!

CUMHURBAŞKANIMIZ RECEP TAYYİP ERDOĞAN’A GÜVENİMİZ TAMDIR…

Beykoz’a kelepçe vuran bu mevzuatın değiştirilmesi sürecinde, Beykoz Belediyemize, İstanbul Büyükşehir Belediyemize, Çevre ve Şehircilik Bakanlığımıza, Hükümetimize, Türkiye Büyük Millet Meclisimize ve Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’a güvenimiz tamdır…

Beykoz STK’ları Beykozlular…